外壁・屋根防水の定期的なメンテナンスを！TOTOのお風呂であったかくつろぎ空間へ！(北海道)

前回のメンテナンスから約10年が経過し、「外壁の剥がれ」や「屋根の雨漏り」へのご不安、さらに「浴室の追い炊き配管からの水漏れ」についてご相談をいただきました。
そこで、住まい全体の防水性能を蘇らせる外装改修と、水漏れを解消して快適性を高める浴室リフォームをまとめてご提案いたしました。

所在地	北海道
築年数	32年
建物種類	戸建て
延べ床面積	-
構造	その他
リフォーム箇所	外壁塗装　屋根防水（1F,3F）浴室改修工事
ハッシュタグ	#外壁・外構・屋根 #浴室
費用（税込）	外壁塗装・屋根防水（1階及び3階）771万円　浴室改修173万円
依頼のきっかけ	室内照明の紐が切れたとの連絡があり、その対応中に外壁や防水の相談をいただきました。また、追い炊き配管からの水漏れもございました。
工期	外壁塗装、屋根防水49日　浴室改修5日
設置機器	外壁塗装　エスケー化研　セラミクリーン　ゆず肌ローラー屋根防水　1Fアスファルト　3Fウレタン浴室　　　TOTO　サザナ
家族構成	お母様と娘様

ビフォーアフター

一部の外壁では塗膜がぽろぽろと剥がれてしまっている箇所が見られました。

傷んでいた剥がれ部分は、丁寧に下地を整えてから塗装を行いました。
今回使用した塗料は耐久性の高い「セラミクリーン」です。
以前の優しい色合いはそのままに、雨風に強い外壁になり、これから先も安心してお過ごしいただけます。

床面の摩耗や目地部分の傷みが進んでおり、施主様は階下の居住スペースへの雨漏りを心配されていました。

厚みがあり長寿命なアスファルト防水工法を採用し、1階屋根全面の防水層を新調しました。
不要になった古い手すり等も撤去し、清潔感のあるスペースへ仕上がっています。

1階の屋根同様、床面の摩耗や目地部分の傷みが進んでおりました。3階の既存の防水は「平場のアスファルト防水」と「縁（立ち上がり）のFRP防水」が混在しておりました。

アスファルトとFRPという異なる下地にも密着する「ウレタン防水」を採用。境目や端部までシームレスにコーティングし、つなぎ目のない防水膜を形成しました。

浴室の床もやわらかくなり、またパネルもアクセントパネルにしたことで、毎回新鮮な気持ちで浴槽につかることができます。
さらに、補助金を活用した浴室リフォームであり、お得に工事をすることができました。

10年ほど前にもメンテナンスをしましたが、今回のメンテナンスで安心して暮らせます。
お風呂は、浴槽からの水漏れも改善され、また以前とは違う空間となり、お風呂に入るのが楽しみになりました。
また、補助金も活用し、リフォームできたのでよかったです。

この度はご用命いただき、ありがとうございました。
工事期間が長く、ご不便をおかけしましたが、今回の仕上がりに満足いただき、大変嬉しく思います。
今後とも、何卒よろしくお願いいたします。